一、2019二手房貸款利率
 
1、二手房公積金貸款利率:5年以下(含5年)2.75%、5年以上3.25%;
 
2、二手房商業貸款利率:1年以內(含1年)4.35%、1-5年(含5年)4.75%、5年以上4.9%。
 
3、中國銀行:如果所購二手房是首套房,利率上浮15%執行;如果是二套房的話,利率上浮25%執行;
 
4、光大銀行:如果所購二手房是首套房,利率上浮30%執行;如果是二套房的話,利率上浮40%執行;
 
5、興業銀行:如果所購二手房是首套房,利率上浮15%執行;如果是二套房的話,利率上浮20%執行;
 
6、交通銀行:如果所購二手房是首套房,利率上浮17%執行;如果是二套房的話,利率上浮20%執行。

二手房貸款計算器
 
二、二手房按揭首付多少
 
1、如果二手房是購房者的首套房,那么貸款的首付比例要求繳納至少百分之三十的首付款,而假如是第二套房子,那么所要求繳納的首付款會更多,通常是在百分之五十到百分之六十左右。貸款人在考慮購買二手房之前需要對自身的擁有的房產心里有個數。
 
2、詳情請參考:http://www.wftmcy.com/article/4.html
 
三、二手房按揭貸款條件
 
1、18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人。
 
2、具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好。
 
3、自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的20%。
 
4、貸款期限不超過30年,且與借款人年齡之和不超過65年。
 
5、詳情請參考:http://www.wftmcy.com/article/17.html
 
四、二手房按揭貸款流程
 
1、買賣雙方簽訂買賣合同或協議,并約定通過二手房貸款的方式來支付首付款和首付比例
 
2、詳情請參考:http://www.wftmcy.com/article/17.html
 
五、二手房按揭貸款新政策
 
1、兩套職工住房使用住房公積金委托貸款購買兩套普通自住房,兩套低比例首付比例為20%;為房屋擁有者解決了相應購買有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件,家庭重新申請住房公積金委托貸款購買兩套自己的房屋,而第二套房的首付款比例較低,為30%。
 
2、詳情請參考:http://www.wftmcy.com/article/12.html