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      房貸計算器 > 房貸問答 > 住房公積金貸款的辦理流程是什么?
      • 住房公積金貸款的辦理流程是什么?

        網友 2021-09-28 22:25

      優質回答 回答者:admin
      住房公積金貸款的辦理流程是什么?

      借款人辦理個人住房委托貸款的程序如下:
      1. 提出申請。
      借款人向銀行提出書面借款申請,并提交以下資料: 本人身份證、戶口本或是其他有效居留證明; 購房合同或意向書等相關證明文件; 借款人所在單位同意貸款的信函; 委托人要求提供的其他材料。由銀行負責受理后交住房公積金管理部門
      或是直接向公積金管理部門提出申請。
      2. 初審。委托人對申請人所提交的申請進行初審。
      3. 調查。委托人初審合格后,受托人 ( 銀行) 會對貸款對象進行調查,并提出調查意見。
      4. 簽訂委托合同。委托人根據受托人所提出的調查意見,對貸款進行審批,審批同意后,受托人與委托人簽訂委托合同,然后由委托人簽發委托貸款通知單。
      5. 簽訂借款和同。根據委托合同,受托人與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選擇委托扣款方式的借款人需要在銀行開設儲蓄賬戶。
      6. 抵押登記和保險。按照借款合同的相關約定和住房公積金管理部門的要求,借款人應在銀行辦理房屋抵押登記、合同公證以及住房保險等手續。
      7. 支用款項。銀行按照借款合同的約定,為借款人開立貸款賬戶,并把貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或是其他約定賬戶內。
      8. 按期還款。借款人應該按照借款合同所約定的還款計劃和還款方式,委托銀行分期扣款或是到銀行的柜臺按期歸還公積金貸款的本金和利息。
      9. 合同變更。合同在執行期間,借款人可以向銀行或是住房公積金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請。經審核同意后,銀行為借款人辦理合同變更手續。
      10. 貸款結清。
      銀行為借款人出具 “貸款結清證明”,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

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      一至五年(含五年) 4.75%
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