有錢人買房愛貸款,為什么,教你3個核心真相

為什么有錢人喜歡貸款買房,而不是全款買房,全款不是會更節省利息嗎,貸款買房償還的利息要比本金還多,為什么要貸款。
先說思維再說實操,你要知道任何行為的背后一定是思維和認知在支撐,就好比抖音,為什么總是給你推薦美女,因為你背后的行為系統已經給你打上了這樣的標簽,比如你對美女視頻,點贊收藏評論反復觀看,這就是行為,行為的背后是思維和認知,因為你天生有愛美之心,那買房也是一樣,有錢人為什么喜歡貸款買房,背后一定是思維和認知在支撐,到底是什么認知呢,我來告訴你,當你明白了這三個真相,你就知道為什么有錢人買房喜歡貸款。

第一、每一次貸款實際上就是一次貨幣超發的行為,為什么,因為當經濟不景氣的時候,國家總是容易去放松貸款政策,允許資金流入中小微企業,所以你會發現很多經營貸的利率很低,這就是國家在鼓勵實體經濟發展,但是放松貸款,這就是貨幣放水,水總是會繞道流入利潤最大的池子,那就是樓市,就好比你手里的貝殼越來越多,但是卻越來越不值錢,趁手里的貝殼值錢的時候,要早日換入更有價值的金幣這一等價物;

第二貨幣超發,最終是耗了窮人的羊毛,為什么,給你舉一個例子,我們有一個會員,每年做生意賺了錢都會拿錢去買房,現在他的房子升值了,套現之后還清欠款,還有剩余的錢去做其他的投資,然后他的朋友從一開始就存錢,等著全款的時候再買,結果三年過去了,全款的錢越存越不夠,最后變成了首付,這個過程其實是通貨膨脹帶來的貨幣貶值,將財富進行了轉移,有錢人在每年的通脹中將貶值的貨幣,買入保值的房產,貸款越多,以后實際的債務痛感就越輕,而窮人因為熱衷于存錢,卻承擔了貨幣超發的惡果,這也是為什么越存錢越窮越買房越富的道理;

第三富人買房愛貸款,是因為他精通買房這道數學題,利用杠桿來撬動收益,假設你100萬的房子一年的時間漲了30萬,按照投資回報率來算,一年的漲幅是30%,但實際上你三成的首付只支付了30萬,所以你的投資回報率應該是100%,然而這里面有兩個成本,一個是你貸款70萬產生的一年的利息,一個是你首付30萬做其他的投資,可能賺取收益的機會成本,你賺來的錢減去這兩部分成本,就是你最終產生的年化收益,肯定也是遠遠大于80%的;

最后總結,買房其實也是一道數學題,富人買房愛貸款,實際上就是會解開這道數學題,學會利用杠桿,規避貨幣超發產生的財富掠奪,讓時間來減輕你的實際債務痛感,讓升值的資產保護你的財富。