相信大家都知道:棚戶區是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域。那么2019棚戶區改造優惠政策有哪些呢?
 
一、棚戶區改造優惠政策
 
1、規劃方面優惠,在嚴格執行赤峰市城市總體規劃、控制性詳細規劃和專項規劃的前提下,棚戶區改造工程規劃由市規劃部門遵照有關規定審批,進一步簡化審批程序。
 
2、建設方面優惠,棚戶區改造免收各項行政事業性收費和政府性基金;棚戶區改造中的新建后遷安置房項目,減半收取土地交易手續費、房屋交易手續費、建設垃圾處理費、建設樁基檢測費、環評費和施工圖審查費等經營服務性收費。
 
3、土地方面優惠,棚戶區改造中的回遷安置房項目優先安排用地指標;棚戶區改造項目所得的土地出讓金和土地收益部分,按收支兩條線規定管理,用于棚戶區改造的基礎設施建設和配套設施建設。
 
4、稅收方面優惠,市政府批復棚戶區改造工程建設過程中形成稅收的市、區兩級留成部門列入下一年度同級財政預算,實行先征后投,專項用于基礎設施建設。全國各地有所不同,但大方向基本上相差不是很大。

棚戶區改造優惠政策
 
二、棚戶區改造稅收優惠政策
 
按照現行政策并結合《意見》的規定,各類棚戶區改造可享受的稅費優惠政策包括以下幾個方面:
 
1、建設用地免征城鎮土地使用稅;
 
2、免征涉及的印花稅、土地增值稅;
 
3、免征或減半征收契稅、個人所得稅。
 
棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的,執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
 
4、電力、通訊、市政公用事業等企業對城市和國有工礦棚戶區改造給予支持,新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施,由各相關單位出資配套建設,并適當減免入網、管網增容等經營性收費。
 
5、免收的全國性行政事業性收費包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費等項目;
 
6、免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮公用事業附加等項目。
 
以上便是關于棚戶區改造優惠政策的全部內容,另外告訴大家,目前一線城市都在逐步放寬公租房申請條件,進一步加大市場補貼力度,并且推進自住房建設,持續支持居民自住性和改善性住房需求。