一、公積金首套房首付比例是多少錢?
 
1、使用住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。
 
2、在一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。
 
3、購房使用住房公積金貸款買房的時候,溫馨提示一下幾點:
 
(1)住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然后再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。
 
(2)住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的高可貸額度:計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
 
(3)住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度:一人申請住房公積金貸款的,高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,高貸款額為80萬元。

公積金首套房首付比例
 
(4)住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
 
(5)結清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。
 
二、公積金首套房首付比例大概是多少
 
1、一手房公積金貸款購買首套住房的,最高貸款額度為60萬元,同時滿足如下條件:
 
①貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);
 
②借款人單方正常繳存住房公積金的,貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%,但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為準),在考慮其償還能力的基礎上,可放寬至不超過按上述第“①”款規定的比例。

公積金首套房首付比例是多少錢
 
三、首套房首付比例是多少
 
中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付比例為25%,各地可上下浮動5個百分點。
 
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低于30%。
 
四、一手房公積金貸款額度與比例
 
1、一手房公積金貸款額度與比例:購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);
 
購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米以下規定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%,最低首付款比例為房屋總價的30%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;